MUNT Tips

Tip 1 - (Nieuw) Bouwdepot? Leg uw klant uit hoe wij de maandlasten incasseren.

Wordt er renteverlies meegefinancierd? Geef duidelijk aan welke manier van incasseren van de maandlast gewenst is voor de klant.

Er zijn verschillende manieren mogelijk voor het incasseren van de maandlast bij een (nieuw)bouwdossier:
 

1. Bij nieuwbouw: Klant betaalt zijn volledige maandtermijn (rente + aflossing) uit depot.*
2. Bij verbouw- standaard instelling: Klant betaalt maandtermijn via automatische incasso. En krijgt rente over zijn bouwdepot verrekend in het bouwdepot.
3. Bij nieuwbouw: Er wordt een vast bedrag afgesproken wat uit depot wordt betaald en wat middels automatisch incasso.
4. Bij nieuwbouw - standaard instelling: De rentevergoeding over het bouwdepot wordt in mindering gebracht op de automatische incasso. Dus automatische incasso = maandtermijn – rentevergoeding.

*Houd er rekening mee dat klanten zelf in de gaten moeten houden wanneer het renteverlies ‘op’ is. MUNT geeft namelijk geen melding wanneer dit gereserveerde bedrag op is. Zo kan er dus teveel uit het depot betaald worden. Het gevolg hiervan is dat er een (flink) tekort ontstaat in het bouwdepot.

Tip 2 - Geldigheid bouwdepot en hoe lang kan ik het depot verlengen?

In het kort een overzicht van de geldigheid en de mogelijkheid tot verlengen:

Bouwdepot

Looptijd is 24 maanden,  met maximaal 6 maanden te verlengen.
De rentevergoeding is gelijk aan hypotheekrente, voor maximaal 6 maanden bij verbouwing en 24 maanden bij nieuwbouw.

Tip 3 - Seniorenpropositie en verbouwen?

Wilt u binnen de seniorenpropositie een verbouwing meefinancieren?

Dat is mogelijk. Let op: de gelden voor verbouwing worden altijd in een bouwdepot geplaatst.